物件名

アムールたかはし　102

賃料

6.6万円

部屋番号

-

物件種別

アパート

交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分

所在地

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目13-26

管理費/共益費

3,000円

権利金

-

敷金/礼金

0ヶ月/15万円

保証金/敷引金・償却金

- / - ・ -

更新料

0.55万円

その他費用

鍵交換代 36,300円

専有面積

45.03㎡

間取り/間取り詳細

2DK
DK 7.0畳
洋室 6.0畳
洋室 6.0畳

建物構造

軽量鉄骨

所在階/階数

1階/2階建

築年月(築年数)

1997年 8月 (築26年)

主要採光面

南

保険名

当社指定の火災保険

保険加入

有

保険料

20,000円/2年

保証会社加入義務

必加入 | 日本セーフティー

保証会社詳細

当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年 　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい

駐車場/料金

空有 / 8,800円

現況

空家

引渡し

即時

契約期間

2年

管理コード

(82541215)

管理形態

自主管理

総区画数

12区画

総戸数

12戸

取引態様

専任媒介

リフォーム

-

リノベーション

-

フリーレント

-

設備/条件

• ペット相談
• ペット飼育可
• 日当たり良好
• 事務所可
• ２人入居可
• ガスコンロ設置可
• ルームシェア可
• カップル向け
• 女性向け
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• 専用庭
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• 電気有
• 駐輪場
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• シャワー
• 独立洗面台
• シューズボックス
• 収納豊富
• BS
• CATV
• 光ファイバー
• TVモニタ付インターホン
• ディンプルキー

備考

当社管理物件！！
アムールたかはし　１０２号


★お部屋のグレードＵＰ♪
この度（南西）和室から洋室へ間取り改造完了
【２０２４．２施工】　
ＤＫ７帖・洋室６帖・和室６帖
　⇒　Ｄｋ７帖・洋室６帖・洋室６帖


★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　　
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額　　
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額　　
※ペット特約遵守の事



■１９９７年（平成９年）築・総戸数１２戸・軽量鉄骨造２階建
■インターネット環境　他
　１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト
　　　マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
　２）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■大和ハウス株式会社・施工（ハイカムール）
■南向きバルコニーで南側には建物がない為、採光通風ともに良好です
■この物件は当社でも非常に人気が高くお勧めの建物です♪
■玄関ドアは安心のダブルロック
■１０２号室・詳細
・１Ｆ：南面に庭付き
・２面採光（南・北）
・日当たり、通風良好♪
・便利な振分タイプ
・バスルーム・トイレの独立設計
・新婚さんや少し広めのお一人住まいにいかがでしょうか♪
【充実設備♪】
・カラーＴＶインターホン
・シューズＢＯＸ
・シャンプードレッサー


※【今回、全て新品交換済み】
・キッチン流し元灯
・浴室換気扇
・WC換気扇

※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・シューズＢＯＸ
・キッチン水栓
・浴室水栓
・洗濯機水栓

※写真は改装後（2024．2）撮影分です
※この度、（南西）和室から洋室へ間取り改造致しました


☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（３６，３００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】
　（屋根なし・普）5番・８番　
　８，８００円税込　即


【校区】園田南小学校460ｍ（徒歩）6分
　　　　小園中学校463ｍ（徒歩）6分
【コンビニ】ローソンストア100 御園店520ｍ（徒歩）7分
【スーパー】コープこうべ 尼崎近松店548ｍ(徒歩）7分

情報公開日/有効期限

2024年05月14日 / 2024年05月28日